【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局與全國不動(dòng)產(chǎn)廣告流量最大的平臺(tái)－591房屋交易網(wǎng)再合作，全國首創(chuàng)售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平臺(tái)警示機(jī)制」，於2020年9月2日正式上線，以強(qiáng)化臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)買賣資訊透明，保障民眾財(cái)產(chǎn)交易安全。
 
避免誤踩買屋地雷區(qū)，非宅售屋廣告全標(biāo)記
 
臺(tái)北市政府地政局張治祥局長表示，依不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例第21條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)刊登廣告及銷售內(nèi)容應(yīng)與事實(shí)相符，違者可裁處新臺(tái)幣6至30萬元罰鍰。地政局統(tǒng)計(jì)2013年迄今，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)刊登廣告，其售屋廣告使用用途刊登不實(shí)者共計(jì)75件，裁罰金額高達(dá)665萬元。
 
張治祥局長進(jìn)一步表示，經(jīng)紀(jì)業(yè)者因?yàn)槲创_實(shí)查明都市計(jì)畫對(duì)土地使用的管制，誤將不得作住宅使用之建物以住宅形式銷售，或誤導(dǎo)民眾購買做為住宅使用，產(chǎn)生消費(fèi)爭議，影響民眾權(quán)益至鉅。地政局特與數(shù)字科技股份有限公司合作，彙整全市不得作住宅使用地區(qū)之圖資資料，介接至591房屋交易平臺(tái)建立警示機(jī)制，亦即依都市計(jì)畫土地使用分區(qū)管制不得作住宅使用地區(qū)的591不動(dòng)產(chǎn)廣告物件，均將強(qiáng)制標(biāo)記，並提供查詢網(wǎng)址提醒民眾進(jìn)一步查證確認(rèn)。
 
鎖定非宅物件的刊登，強(qiáng)化業(yè)者民眾的認(rèn)知
 
張治祥局長強(qiáng)調(diào)警示機(jī)制有二端：一是廣告刊登者(經(jīng)紀(jì)業(yè)者、屋主)刊登廣告時(shí)，其建物地址位在臺(tái)北市不得作住宅使用地區(qū)者，591平臺(tái)依資料即鎖定並於刊登頁面立即跳出警示標(biāo)語，提醒廣告刊登者應(yīng)確實(shí)依法定用途填寫；二是民眾於瀏覽不動(dòng)產(chǎn)廣告時(shí)，若廣告標(biāo)的是位在臺(tái)北市不得作住宅使用地區(qū)者，廣告頁面亦會(huì)顯示出警示標(biāo)語，並提供網(wǎng)址提醒民眾應(yīng)確實(shí)查詢法定用途，以維護(hù)自身消費(fèi)權(quán)益。這個(gè)機(jī)制的目的是希望做到兩端警示，兩層防護(hù)。
 
張治祥局長同時(shí)亦強(qiáng)調(diào)，健全不動(dòng)產(chǎn)交易市場及保障消費(fèi)權(quán)益一直是地政局努力的目標(biāo)，很感謝數(shù)字科技股份有限公司與地政局協(xié)力合作，一起來為市民的交易安全努力，地政局未來仍將持續(xù)以公私協(xié)力方式來精進(jìn)及加強(qiáng)對(duì)業(yè)者的管理及市民的服務(wù)。